Compra e venda de imóveis, contratos-promessa, registos, licenças de utilização e heranças com bens imóveis. Verificamos toda a documentação antes de qualquer assinatura.
Faro · desde 1998
Explicamos o processo antes de o iniciar.
Sociedade de advogados com sede em Faro. Atuamos sobretudo em direito imobiliário, sucessões e direito da família. Atendimento em português, inglês e alemão.
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Áreas de prática
Seis áreas de prática.
Não somos uma sociedade generalista. Se o assunto não se enquadrar nestas áreas, informamos desde logo e indicamos um colega especializado.
Habilitação de herdeiros, partilhas, testamentos e obrigações fiscais associadas. A maioria destes processos resolve-se por acordo, e é essa a via que procuramos em primeiro lugar.
Divórcio, regulação das responsabilidades parentais, prestação de alimentos e alteração de acordos. Privilegiamos a solução negociada sempre que as circunstâncias o permitem.
Apoio a cidadãos estrangeiros que adquirem imóvel ou fixam residência no Algarve: número de identificação fiscal, representação fiscal, contratos e acompanhamento notarial. Atendimento em inglês e alemão.
Contratos, atualização de rendas, incumprimento e ação de despejo. Representamos senhorios e inquilinos, na ausência de conflito de interesses.
Despedimentos, créditos laborais e acidentes de trabalho. Representamos trabalhadores e pequenas empresas, quando não exista conflito de interesses.
A sociedade
Vinte e sete anos na mesma cidade.
A sociedade foi constituída em 1998, com dois advogados e uma colaboradora administrativa. Somos hoje sete. Continuamos a receber os clientes na mesma sala, com a porta fechada e sem interrupções.
Não temos departamento comercial. O advogado com quem falar na primeira reunião é o que acompanha o processo até ao fim.
- 1998
Constituição da sociedade, na Rua de Santo António, com dois advogados.
- 2006
Criação da área de direito imobiliário, por força da procura de clientes estrangeiros.
- 2014
Mudança para as instalações atuais, na Avenida da República.
- 2021
Entrada do sétimo advogado e início do atendimento em alemão.
“O cliente tem direito a compreender o seu processo tão bem como o advogado que o representa.” António Marques, sócio fundador
Advogados
Quem acompanha o seu processo.
António Marques
Sócio fundador · imobiliário
Exerce advocacia há 31 anos. Responsável pela área de imobiliário e pelos processos sucessórios de maior complexidade.
Cédula profissional 0000C
Helena Vilar
Sócia · família e sucessões
Integrou a sociedade em 2001. Coordena a área de direito da família e sucessões.
Cédula profissional 0000C
Bernardo Sequeira
Associado · não residentes
Atendimento em inglês e alemão. Acompanha clientes estrangeiros desde o primeiro contacto até à escritura.
Cédula profissional 0000C
Inês Palma
Associada · arrendamento e trabalho
Responsável pelos contratos de arrendamento e pelos processos de direito do trabalho.
Cédula profissional 0000CHonorários
O valor é indicado na primeira reunião.
Sempre que possível trabalhamos a valor fixo, acordado por escrito antes do início do processo. Quando tal não é possível — porque o processo pode seguir para tribunal — explicamos a razão e apresentamos um intervalo de valores.
A primeira reunião tem a duração de 30 minutos e o custo de 50 €. Caso nos confie o processo, esse valor é deduzido nos honorários.
- Primeira reunião50 €30 minutos, presencial ou por videochamada
- Contrato-promessadesde 450 €Análise, redação e acompanhamento
- Aquisição de imóvel (processo completo)desde 1.200 €Certidões, contrato, escritura e registos
- Habilitação de herdeirosdesde 750 €Inclui deslocações ao cartório notarial
- Divórcio por mútuo consentimentodesde 600 €Valor por casal, não por interveniente
Instalações
Avenida da República, terceiro andar.
Duas salas de reunião, biblioteca em uso corrente e arquivo em papel — há processos de 2003 que ainda exigem consulta regular.
Clientes
O que nos dizem no final.
Entregaram-me um calendário com o que iria acontecer em cada mês. Foi a primeira vez que compreendi um processo do princípio ao fim.
Detetaram uma hipoteca antiga por cancelar sobre o imóvel. Sem essa verificação, teria comprado um problema.
Disseram-me desde logo que o meu caso era frágil e que poderia não compensar avançar. Perderam honorários e ganharam a minha confiança.
Contactos
Marque uma reunião.
Atendemos por marcação, de segunda a sexta-feira. Descreva sucintamente o assunto para que possamos preparar a reunião.
- InstalaçõesAvenida da República 148, 3.º
8000-078 Faro - Telefone289 000 000
- Emailgeral@marquesvilar.pt
- HorárioSegunda a sexta, 9h00 – 18h00
- EstacionamentoParque da Alameda, a 3 minutos a pé